Vastgoed verkopen op Tenerife

Vraag:

Heeft u advies over hoe u een woning beter verkoopbaar kunt maken?

Antwoorden:

Ja, veel, waar zullen we beginnen? Het eerste is om de prijs op een passend cijfer in te stellen. De vloek van het leven van de meeste makelaars zijn mensen die luisteren naar pubgesprekken over wat bepaalde eigendommen waard zijn, en vervolgens hun "must-get" -cijfer dienovereenkomstig instellen. De totale waarde van onroerend goed hier, zoals in het VK en elders, is gewoon wat mensen bereid zijn te betalen, dus de enige indicator is wat iemand lokaal heeft betaald voor een soortgelijk onroerend goed (in tegenstelling tot wat iemand vraagt). Ten tweede, onthoud dat dit waarschijnlijk de grootste aankoop van uw leven van uw koper is, en uw grootste verkoop, dus neem het serieus! Bij het interviewen van mensen voor banen, wordt gezegd dat de interviewer het grootste deel van zijn beslissing in de eerste 15 tot 20 seconden neemt, en een beslissing om een woning te kopen is vergelijkbaar. U moet het toegangspunt aantrekkelijk maken, niet verschrikkelijk! Je moet je tuin opruimen, vijftig euro uitgeven aan mooie planten of bloemen. Ontdoe je een uur van honden, katten en kinderen en zorg ervoor dat de plek niet naar ze ruikt. Vraag iemand die niet in uw huis woont (aangezien u misschien gewend bent aan een geur of een onvolkomenheid) of u iets kunt doen om het te verbeteren. Maak het huis netjes, laat de makelaars de verkoop doen; spreek ze niet tegen, tenzij ze schromelijk fout zijn. Wees vriendelijk tegen de makelaar, hij kan meestal kiezen uit honderden eigendommen, dus u wilt dat hij de uwe kiest. Tot slot, als je bedenkt dat de meeste makelaars honderden eigendommen in hun boeken hebben staan en er elke maand een handvol verkopen, heb je statistisch gezien waarschijnlijk een kans van ongeveer 50 tot 1 dat hij je eigendom binnen 6 maanden verkoopt, tenzij het uitstaand is, dus doe jezelf een plezier , bel minstens een half dozijn agenten en zet uw eigendom bij hen - hoe meer hoe beter!